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个人征信如何查询:住房公积金提取条件有哪些?

征信资讯 admin 评论

为改进住房公积金提取机制、提高制度有效性和公平性,日前,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。

 

首先,明确租赁条件。如果职工全额支付3个月的住房公积金,如果我和我的配偶在存款城市没有自己的住房和租房,他们可以撤回夫妻双方的住房公积金支付租金。

第二,规范退租金额。职工租房的,应当按照实际租金支出全额提取;租赁商品房的,由当地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租房面积确定退房金额。

第三,简化出租住房提取要素。职工退房适用于住房公积金管理,并提供下列资料:出租公共租赁住房、提供房屋租赁合同和租金支付证明;出租商品房,提供本人和配偶没有不动产的证明。房地产信息查询结果证明需要发放租房公积金的,房地产管理部门不予收费。

第四,提高提取和审计效率。各地区城市应加强住房公积金服务网点建设,方便职工办理抽奖业务,积极创造条件,密切关注网上咨询业务的发展和企业管理。存款职工的申请资料完整,检查无误后应立即处理。申请数据需要进一步核实的,应当在受理撤回申请之日起三个工作日内完成。退房交房租,房屋公积金的管理可以由职工代管,提取的资金可以定期转入职工的指定账户。

第五,防止欺骗和实施行为。各地区城市要抓紧建立住房公积金、住房交易和产权管理、公租房信息共享机制,核实职工的租赁行为。伪造合同、出具虚假证件、编造虚假租赁等,住房公积金管理部门应当通知职工工作单位,追回诈骗资金和提取资金,取消职工在一定期限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房带款的资格。住房公积金管理部门应当依法向社会披露有关信息并纳入征信体系,严肃处理协助诈骗的机构和人员;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

个人征信如何查询

住房公积金提取条件有哪些?

所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房带款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

7、职工死亡或被宣告死亡的;

住房公积金如何提取?

职工提取住房公积金的大致手续如下:

(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金(以下简称为开户的公积金)进行审批。公积金完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理转账凭证”,到开户的公积金办理转账业务,公积金将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

2015年1月28日,住建部、财政部和央行三部委联合发文称:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金、税票也可以支取住房公积金支付房租。

 
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