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征信查询机构:住房带款流程是什么样的?需要什么资料

征信资讯 admin 评论

现在带款对企业比较熟悉,因为一套房子几乎不可能一次付清,特别是在一些大城市,很多人宁愿选择按揭带款,既能满足刚性的需求,又不会给他们带来太大的压力,那么,住房带款的流程是什么,你需要什么信息才能获得住房带款呢?


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房屋带款流程是怎样的

1、借款人应当在带款前填写住房抵押申请,并向银行提交下列证明材料:借款人单位出具的固定经济收入证明;借款人担保人的营业执照、法人证书等征信证明;具有法律效力的借款人身份证明。

2、还必须按照法律规定提交住房所有权证明或他们有权支配住房的证明;抵押财产的估价报告、识别和保险文件;购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件;以及带款银行要求的其他文件或材料。

3、银行应当审查借款人的带款申请、购买合同、协议和有关资料。

4、借款人应当将抵押房地产的所有权证书和保险单、证券交给银行接收。

5、带款人和借款人双方的担保人签订住房抵押带款合同并予以公证。

6、带款合同签订公证后,银行对借款人的存款和带款,应当以转让方式转移到购买合同或者协议规定的销售单位或者房屋单位。

7、带款申请人应按月偿还带款。

 

房屋带款需要什么资料

1、二代身份证复印件、家庭户口薄复印件;

2、带款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件,(如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件)。

3、个人收入证明原件(如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可)。

4、个人征信报告原件(且为征信良好,纯白户都可以,或有轻微逾期也可,黑名单银行审批通过不了)。

5、婚姻状况证明(结婚证复印件,离婚证复印件,单身证明原件,根据自身情况,三选一即可)。

6、已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件,(首付款方面商业按揭首付最少为30%,公积金按揭购房首付最少则为20%)。

房屋带款流程是怎样的?房屋带款需要什么资料??这下大家应该有所了解了吧。在这里还要提醒大家,房屋带款也是可以进行进行还款的,也就是当我们资金宽裕的时候,可以提前还银行的带款,以减少带款利息,不过也还是需要量力而行的。

 
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